プーのおうち講座⑭✍
スタッフコラム
2026.01.30
おはようございました～
隠れ社員 №10 プーです！
今回は、住宅ローン第2話返済方法についてです。
住宅ローンに入学🏫したら、クラス決めをします！
主に、2クラス編成で(中にはミックスも有)
A・・固定金利
B・・変動金利
では、解説👩🏻🎓
Aは、読んで字の事久
組んだ期間、金利が上がったりしません。
但し、下がりもしません。
組んだ期間中の変更は基本的に🙅🏻♀️
期間中、安心の代わりに変動型より金利は高い😿💦
Bは、『変動』の文字に不安を感じる方も多いかと
毎年4月と10月に金利の見直しがされます。
今年の春に、不景気な感じなのに株価上昇⤴️
そうなると金利も⤴️
変動って⁈なんだか不安じゃ～ん⁈
ちょっと待ったぁ🖐🏻
上げ幅には、1.25倍ルールが存在します！！
見直しの段階で、金利が上がっても現在の
支払額の×1.25を超えてはならない
🤴🏻『神のお告げ』
仮に、8万円の支払いがＭＡＸ（×1.25）で10万円
ＭＡＸとなれば、株価だけでは無く経済も潤っている
状況と思われる為、収入もアップしている・・・ハズ
【責任はもてませんが🐶】
固定より変動の方が金利は安いですし、気になる方は
最初は変動で、時期を見て固定へスイッチ
それも良いかもでぇ～す🐶
隠れ社員 №10 プーです！
今回は、住宅ローン第2話返済方法についてです。
住宅ローンに入学🏫したら、クラス決めをします！
主に、2クラス編成で(中にはミックスも有)
A・・固定金利
B・・変動金利
では、解説👩🏻🎓
Aは、読んで字の事久
組んだ期間、金利が上がったりしません。
但し、下がりもしません。
組んだ期間中の変更は基本的に🙅🏻♀️
期間中、安心の代わりに変動型より金利は高い😿💦
Bは、『変動』の文字に不安を感じる方も多いかと
毎年4月と10月に金利の見直しがされます。
今年の春に、不景気な感じなのに株価上昇⤴️
そうなると金利も⤴️
変動って⁈なんだか不安じゃ～ん⁈
ちょっと待ったぁ🖐🏻
上げ幅には、1.25倍ルールが存在します！！
見直しの段階で、金利が上がっても現在の
支払額の×1.25を超えてはならない
🤴🏻『神のお告げ』
仮に、8万円の支払いがＭＡＸ（×1.25）で10万円
ＭＡＸとなれば、株価だけでは無く経済も潤っている
状況と思われる為、収入もアップしている・・・ハズ
【責任はもてませんが🐶】
固定より変動の方が金利は安いですし、気になる方は
最初は変動で、時期を見て固定へスイッチ
それも良いかもでぇ～す🐶